El local ideal para nuestro proyecto, seria un sitio amplio, con varias estancias luminosas, ya que tenemos varios espacios diferentes, y por supuesto que contase con una terraza amplia que tuviese cristales correderos para cada estación del año. El local tendrá que tener salidas de humo, y salidas de emergencia, por seguridad. Nos gustaría que estuviera en una zona centrica de Torrelodones, en la que viva gente joven y niños sobre todo, y que el exterior sea llamativo. Deberia contar con 4 salas, 2 baños uno para la sala de pub y recreativos otro para la discoteca, una amplia terraza o un jardín el cual sea fácil reformar.
Primero encontramos la alternativa de asentarnos en el centro comercial Espacio Torrelodones en donde está el actual starbucks. Es un lugar con una amplia terraza a la que podriamos darle un gran uso. Pero su pequeño espacio interior no nos es de utilidad.
Tambien barajamos la idea de localizarnos en un local a la entrada de Torrelodones desde la autopista. Es una casa de piedra grande con mucho espacio interior y luz natural debido a sus grandes ventanas. Tiene tres baños, dos salas de 70 metros cuadrados cada una y una cocina a instalar. Pero no nos decantamos por este local por varias razones: no está bien ubicado para nuestro tipo de negocio ya que seria mejor si estuviera cerca del transporte público, en este caso el tren, para que todos los jóvenes de la sierra puedan venir sin ningún problema y por otra parte necesitariamos otro espacio más para la sala de actividades.
Ya tomada la decisión del dónde (Torrelodones), pasamos a buscar un local que tuviera las particularidades que requeríamos y no estuvimos mucho tiempo buscando hasta que encontramos en la web "mas profesional" un local situado en Torrelodones Colonia con el espacio adecuado, y las zonas necesarias, con un alquiler de tan solo 2500€ al mes (cuando en un principio habíamos barajado alrededor de los 3500, por tener que ser muy amplio y con bastantes salas) y, además con una ubicación en la que no está cerca de ninguna casa a la que podamos molestar por el ruido, pero a su vez cerca de una zona con gente joven y bien comunicado ya que esta cera del tren y autobuses lo cual hace que más gente pueda acudir a nuestro local y no solo gente de Torrelodones, sino de la sierra en general y de Madrid. A continuación hemos puestos fotos del local con sus distintos espacios:
Es bastante amplio y por suerte no tendríamos que hacer muchas reformas.
Aquí dejamos el mapa del local con todas sus salas: PLANTA BAJA:
PRIMER PISO; Entre los criterios que han afectado a la decisión de ubicar nuestro establecimiento en este local destacan los siguientes:
La demanda del mercado: La demanda de un local de diversión en Torrelodones Colonia va a ser alta, ya que es una zona en la que falta este tipo de local, para gente joven sobre todo que pueda pasarlo bien y disfrutar cuando no sepan que hacer, puesto que lo tipico ya les cansa que seria ir al cine o a ver tiendas, por eso y porque en toda la sierra falta una zona así seria bastante famoso y acudiria mucha gente, a parte de por haber institutos cerca, el torreforum pistas de padel y la casa de la cultura.
Aprovisionamiento de materia primas: En nuestro negocio nuestro objetivo es adquirir materiales de calidad en cuanto a comida y bebida, buscar proveedores competitivos, conseguir suministros a tiempo, y luego en cuanto al inmobiliario iríamos a buscar en diversas zonas de Madrid para que fuese innovador y llamativo a parte de estar a la moda.
El mercado de trabajo: Dependiendo del trabajo que la persona desempeñe se pedirá a los trabajadores mayores o menores conocimientos técnicos. Así, por ejemplo, no se pedirán los mismos conocimientos a alguien que se encargue del sistema de musica luces etc., que al dependiente.
Las comunicaciones y el transporte: Es una zona bien comunicada ya que pasan varios autobuses y hay cerca una estación de tren.
Suministros: Nuestro negocio cuenta con todo lo que necesitamos (electricidad, agua, línea telefónica) ya que tiene las instalaciones necesarias para nuestro negocio.
Coste de la constrcción y el solar: Este local esta vacío por lo que tendríamos que acondicionarlo.
Legislacíon: Sobre la legislación no tendríamos ningún problema, ya que obtendriamos todos los permisos sin demasiadas complicaiones para nuestro negocio, puesto que es un local para restaurantes o similar, ya que cumple la legislación vigente, medioambientales etc... exigidas.
Inversión y financiaión: Contamos con amigos con dinero que nos pueden financiar sin problemas el proyecto. Si no podríamos contar con una institución financiera.
Desarrollo económico de la región: Esta situado en una zona aislada para no molestar pero bien comunicada por lo que no habrá problemas con respeto a temas de crecimiento económico, a parte de que nos ayudara a ello el crear una pagina web sobre el local para que la gente este informada de los eventos que se harán etc.
LOCALIZACIÓN
El local ideal para nuestro proyecto, seria un sitio amplio, con varias estancias luminosas, ya que tenemos varios espacios diferentes, y por supuesto que contase con una terraza amplia que tuviese cristales correderos para cada estación del año. El local tendrá que tener salidas de humo, y salidas de emergencia, por seguridad. Nos gustaría que estuviera en una zona centrica de Torrelodones, en la que viva gente joven y niños sobre todo, y que el exterior sea llamativo.
Deberia contar con 4 salas, 2 baños uno para la sala de pub y recreativos otro para la discoteca, una amplia terraza o un jardín el cual sea fácil reformar.
Localizaciones alternativas finalmente descartadas:
Aquí dejamos el mapa del local con todas sus salas:
PLANTA BAJA:
PRIMER PISO;
Entre los criterios que han afectado a la decisión de ubicar nuestro establecimiento en este local destacan los siguientes: